----谢逸枫：春节返乡置业如何买房才叫靠谱？//----

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文/谢逸枫

2020年春节来了 ， 你在他乡还好吗？外地赚钱 ， 回乡买房 ， 这是千万流动人口的过年最大心愿 。 返乡置业除了要注意当地限购、税费减免 ， 购房补贴贷款的政策外 ， 弄清楚之外 ， 则考虑买房的需求 。 最好选择大房大盘、物业好的楼盘 ， 同时要注意项目的商业、市政的教育、医疗、小区的学校配套 。

最关键是要选择经济实力强、人口多的城市买房 ， 可以增值保值 。 不仅可以考虑自住 ， 也可以改善或投资 ， 既可满足居住 ， 又可以家庭理财投资 。 买房大趋势二条主线是永远不变的 ， 跟着经济走 ， 跟着人口走 ， 这是买房最好的策略 。 当前2019年全国31个省份均已公布了2019年GDP数据 。

一类是2万亿-10万亿级别的省份

10万亿俱乐部成员诞生 ， 广东省 。 预计2019年全省地区生产总值10.5万亿元以上、同比增长6.3%左右 。 居民人均可支配收入达3.89万元、增长8.6%左右 。 江苏省已经透露 ， 2019年全年GDP接近10万亿元 ， 年度经济增长率预计6.4%左右 。 这意味着 ， 广东省将成为全国第一个挤进10万亿“俱乐部”的省份 。

从GDP总量来看 ， 广东首次突破10万亿元 ， 继续领跑全国、排名第一 。 GDP总量超过5万亿元的省份有5个 ， 除去广东外 ， 还有江苏、山东、浙江、河南 。 超过4万亿元的省份有8个 ， 除去上述省份外 ， 还有四川、湖北、福建 。 而浙江、河南还在为争取突破6万亿大关发力 。 此外 ， 浙江去年GDP总量首次突破6万亿元 ， 河南首次突破5万亿元 。

湖北、福建去年GDP总量首次突破4万亿元 。 值得关注的是 ， 除了广东、江苏、山东、浙江、河南、四川外 ， 湖北省2019年GDP首次迈入4万亿元大关 ， 湖北省成为国内第七个正式进入“GDP4万亿俱乐部”的省份 。 云南去年GDP总量首次突破2万亿元 。 河南去年GDP总量继续领跑中部省份 ， 四川持续领跑西部省份 。

从GDP增速数据来看 ， 去年西藏GDP增速排名第一 ， 为9% 。 增速超过8%的省份还有贵州、云南、江西 。 18个省份去年GDP增速数据跑赢全国数据 ， 江苏、北京GDP增速数据和全国6.1%的数据持平 。 中部6个省份 ， 河南、湖北、湖南、安徽、江西、山西去年GDP增速均超过全国水平 。

从已公布数据的省份来看 ， 2019年GDP增速居前的为西藏自治区9%、贵州省江西省8.5%、福建省8%、湖北省7.8%、湖南省（7.6%）、安徽省7.5%以上、河南省7%以上 ， 且这些省份今年的目标增幅均不低于7% 。 大部分省份GDP超额完成目标以外 ， 也有部分省份2019年GDP增速没有达到预定目标 。