假如按年齡劃分 ， 80后的人均居住面積更狹小 ， 相對于較為年輕的 ， 尚未成家的90后 ， 80后家里普遍都有孩子 ， 因此80后人均居住面積更小 ， 為27平方米 ， 在各年齡段中居住條件屬于最差的 。

《報告》指出 ， 當前中國房地產市場已進入存量時代 ， 二手房的購房需求某種程度上可以極為接近地反映出樓市購房者的整體需求 。 在二手房市場里購房需求以兩居室為主 ， 目前單身家庭住房條件寬裕 ， 2口之家人均臥室數達到一間 ， 不過據完整統計 ， 60%的家庭人均臥室不到1間 ， 比如3口之家為0.8間 ， 4口及以上家庭人均臥室為0.6間 ， 即家庭規模越大住的會越擁擠 。

從《報告》中得知 ， “2018年首次購房者貸款成交占比高達90% ， 是不同購房需求貸款成交中占比最高的 。 ”可見 ， 首置人群對貸款的依賴性較強 。 同時 ， 他們的杠桿也更高 。