分析完形勢 ， 下面就來具體解釋一下共有產權房大家關心的幾個問題：

1.哪些人有資格購買共有產權房？

以北京為例：符合北京住房限購條件且家庭成員名下均無住房的家庭 ， 一個家庭只能購買一套共有產權住房；單身家庭申請購買的 ， 申請人應當年滿30周歲（不滿30周歲單身家庭可“先租后買” ， 形成梯度消費）；已簽訂住房購買合同、征收以及拆遷安置房補償協議、有住房轉出記錄等情況的申請家庭不得購買；共有產權住房將優先配售給項目所在區戶籍和在項目所在區工作的北京其他區戶籍無房家庭 ， 以及符合北京住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非北京戶籍無房家庭 。

2.共有產權房怎么買賣？