可是 ， 今天 ， 就在三年之后 ， 北京房價真的是降了 ， 應該是沒有人會不相信 ， 如果真有人不信 ， 那么看看下面的這些數據 ， 你就會明白了 。 不過 ， 從最近北京有關部門公布的共有產權房的售價看 ， 似乎和去年相比 ， 沒有大的變化 ， 也就是說 ， 共有產權房的價格沒有下降 ， 如果 ， 這個房價就是未來商品房的售價的話 ， 那么就應該是下降了 。 本來共有產權的意思就是等房價上漲之后 ， 共分利益 。 如果房價都跌破底線了 ， 你還咋分利益嗎？

據專業機構統計顯示 ， 2018年北京全市的二手住宅網簽總量為153407套 ， 較2017年全年增長12.6% 。 交易量環比上漲 ， 造成這個情況的原因是 ， 2017年是近年交易量的低谷 。 其中2017年的網簽量較2016年減少50% ， 環比降幅歷史最大 。 因此 ， 與2017年的市場腰斬相比 ， 2018年北京二手房市場存在一定程度的回溫 。