成交均價如此高與成交產品關系很大 ， 上周沈陽單套總價在百萬以上的住宅成交比重占總成交套數的50%以上 ， 最高的是6套平均1214.5萬元/套的高端大平層產品 。 相對以往春節之前主打剛需的沈城樓市 ， 2019年來了個180°的大轉身 ， 剛需購房則淡定觀望 ， 中高端購房者唱主角 。

第4周與第3周沈陽各區成交面積對比

上周渾南區仍是成交面積最高的區域 ， 商品住宅成交備案面積4.45萬平米 ， 其次是3.1萬平米的沈北新區 ， 于洪區、鐵西區均超過2萬平米 ， 蘇家屯區、沈河區、和平區超過1萬平 。 渾南區、蘇家屯區和皇姑區成交面積均下滑20%左右 。 上周渾南區改善型住宅成交比重明顯升高 ， 雖然成交面積下滑較多 ， 但是成交均價上升14.6%平均單套面積擴大7.5% ， 平均單套總價達到152萬元/套 ， 上漲了23% 。