四、要了解購房時的各項稅費

稅費在購買房產時占有相當大的比重 ， 其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等 。 而買新房和買二手房所需繳納的稅費還有所不同 。 二手房的購買 ， 需要繳納的稅費包括：契稅、增值稅、個人所得稅等 。 由于稅費各個城市和地區略有不同 ， 因此小編就不一一在此詳細講解了 。 這些稅費加起來也不算是一個很小的數目 ， 還是應當考慮進去 ， 并提前預留好 。

五、了解物業費標準

交房的時候 ， 開發商就會要求購房者繳納半年或者一年的物業費 。 物業費一般都是按照建筑面積的每平米來收取的 ， 主要包括小區衛生、綠化養護、電梯、治安等 。 物業費每個月大概數百元 ， 如果考慮不周的話 ， 買房時會面臨尷尬 ， 所以買房前有必要了解物業費詳情 。