六、預留裝修費用

購房者如果購買的是毛坯房 ， 那么交房之后立即就會產生一大筆新的支出 ， 那就是裝修的費用 ， 為了防止到時候出現問題 ， 最好在購房前就事先把裝修基金準備好 ， 確保拿到房以后 ， 裝修進程就能夠順利開展 。

七、要計算養房能力

需要提醒大家的是 ， 并不是說買完房子之后就可以高枕無憂了 ， 你還需要計算出自己的養房能力 。 因為商品房一旦售出之后 ， 購房人就要開始負擔一切房屋的開支 ， 比如房屋的修繕、水、電、取暖、電梯、保安費等等 ， 對這些開支如果未加考慮或考慮不足 ， 那么在買房時就有可能造成失策 。