2019年的樓市 ， 大概率是穩定的 ， 這決定于貨幣政策 。 而從中長期來看 ， 人口及城鎮化才值得關注 。

去年12月份 ， 在華爾街見聞和中歐國際工商學院主辦的“Alpha峰會”上 ， 中國城鎮化專家 ， 中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵分享了他的研究成果 。

當日他分享了很多觀點 ， 對于希望從宏觀上理解當前房地產形勢以及未來走勢的人來說 ， 還是有幫助的 。

觀點一、城市化還遠沒有完成 ， 這是對房地產最大的利好

到2017年 ， 中國城市化率為58.53% ， 到2030年要達到70% ， 意味著還有將近2億人口進城 ， 其中最大的利好仍然是帶動房地產 ， 因為住是最基本的需求 。