菏澤并非個案 ， 偏安西南的云南保山市亦頗為典型 。 相關數據顯示 ， 2018年12月保山以同比38%的漲幅躍居全國前十 ， 其當月均價高達8636元/平米 。 在云南全省 ， 平均工資最低州市之一的保山市人均月收入不到6000元 ， 但房價排名第四 ， 僅次于昆明、大理、西雙版納 。

與此同時 ， 保山市區的人口總量也不大 ， 根據《保山市城市總體規劃(2017-2035)》 ， 到2020年 ， 市域總人口控制在305萬人以內 ， 中心城區人口在50萬人以內 。 由此推測 ， 目前保山城區人口約為30-40萬 。 這一人口規模還不到菏澤的一半 ， 兩者的房價卻不相上下 。

為什么會出現這種怪現象呢 ， 當然是棚改的功勞 。 據當地《保山日報》報道 ， 2018年1月保山中心城區棚戶區改造項目已完成投資165.92億元 ， 完成99.7%；已建成安置房17671套、255.7萬平方米 ， 完成99.64%；計劃征收土地5723畝 ， 已簽征收協議13111.85畝 ， 超額129%；完成貨幣安置10150套 ， 完成100% 。