做住宅開發是小學 ， 做寫字樓、酒店等是中學 ， 那么做購物中心就是大學 ， 是一系列業態的集合 ， 而且開業后要迎來一大堆的問題 ， 要有足夠的心理準備 ， 要渡過市場培育期 ， 才能迎來陽光坦途 。 廣州的天河城 ， 現在成了購物中心的典范 。 購買行為中只有百分之十幾是目的性購買 ， 80%是隨機購買 。 天河城渡過難關之后 ， 才有生意興隆 。

輕輕松松做不了商業地產 ， 沒有承受壓力的準備做不了商業地產 。 即使有資金、有人才 ， 但是怕麻煩 ， 想瀟灑就不能做商業地產 。 內容來源：邁點網