開發商還得面臨還債高峰期 ， 房地產調控市場下行 ， 使得房企陷入錢荒 。 因此從2018下半年起 ， 開發商非常重視銷售新房回款 ， 經常給購房者適當的折扣優惠 ， 促進銷售額的增長 ， 加快資金回籠 。 那么 ， 開發商除了平常的賣房獲得資金 ， 還有哪些融資方式是能夠獲得錢的呢？

2018年開發商融資規模保持高位↓↓↓

1、銀行貸款

開發商主要融資方式是銀行貸款 ， 截止去年年末 ， 房地產開發貸款余額10.19萬億元 ， 同比增長22.6% 。 銀行貸款其實是房企最期待、成本最低的融資方式之一 。 這個融資渠道逐漸收窄 ， 銀行對于房地產開發貸款 ， 會保留謹慎供給的態度 。 不過 ， 對于優質房企 ， 它們更容易獲得大額貸款 。