1.違約金的比例是房款的一定的比例 ， 所以開發商想要賠償金的話就可以從首付款里將賠償金扣除 ， 然后剩余的部分則是全部屬于你的 。

2.如果購房者在購房的時候就已經繳納了定金或者是違約金的話 ， 那么開發商是不能夠再從首付款中扣除別的金額的 ， 應該是全款退回給你 。

3.如果開發商拒絕把首付款退給你的話 ， 我們可以到相關的部門投訴和舉報的 。

所以我們也要對這方面的信息有一定的了解 ， 免得傻傻被人坑騙 。