菜鸟驿站的主要职能就是“派快递” ， 这些住户可是一个相当稳定的收快递群体 ， 没有人流量 ， 一切都是假的 ， 人流量就是菜鸟驿站的衣食父母 ， 这个可马虎不得 。
菜鸟驿站的选址就已经决定了它的收入上限 ， 这不是你随便找一个街边门面就能够比拟的 ， 相信这也是许多同行在入行时许多老前辈再三叮嘱的问题 。
不过有些新人却容易误会这个“人流量”的意思 ， 时常钻了牛角尖 ， 作为过来人告诉你 ， 有时候过高的人流量反而是负担 ， 作为新人 ， 你可能会遇到下面这些坑 。
①：人流量越高的地方竞争越大 ， 这不是只有你掌握的秘籍 ， 其他人同样也会优先考虑人流量高的区域 ， 内卷程度可是相当激烈的 ， 一个不小心你很快就会被淘汰掉 。
②：只讲人流量 ， 不讲购买力都是“不靠谱”的 ， 有些小区人流量不错 ， 但整体购买力却很弱 ， 这是由整体收入决定的 ， 这个地方的人群平均收入低 ， 那自然不会有太多的件等着你 ， 因此我们在选址时不能只考虑人流量 ， 平均收入也是需要考虑到的 。
③：说到平均购买力 ， 有些同行同样会走极端 ， 既然有些区域购买力不行 ， 那我直接去高端住宅小区开菜鸟驿站 ， 这购买力总可以了吧？高度住宅小区购买力倒是可以 ， 但这些地方的人流不会太多 ， 他们购买的频次也不会太高 ， 大部分有钱人很少网购的 ， 其次就是成本问题 ， 选址这些地方 ， 你的房租成本压力很大 。
④：老旧小区尽量不要去选 ， 一是派件困难 ， 二是单量太少 ， 这些老旧小区主要以老年人居多 ， 网购对于他们来说并不重要 ， 也不是必需品 ， 甚至一些七八十岁的老年人还不会网购呢！这样的地方你选址做什么？
选址很重要 ， 前期多观察对比 ， 这将是你菜鸟驿站的收入基石 ， 一旦选址错误 ， 那基本上就很难转到钱了 ， 而且在以下几个方面 ， 你还得倒贴钱进去 。

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二、水电对于菜鸟驿站来说 ， 水电耗费不大 ， 但就算消耗少 ， 你也得把帐给记进去 ， 别小看这水电开销 ， 一年下来也是非常可观的 。
三、人工开销人工开销取决于你的菜鸟驿站大小 ， 以及你是否想当甩手掌柜 ， 如果你自己本身就有工作 ， 你请人就得花钱 ， 这一项就记进驿站的总开销之列 ， 如果你是自己亲身实践 ， 自己两夫妻一起守店 ， 这人工开销就节约下来了 ， 驿站的单量如果不多 ， 最好还是不要请人 ， 这里面的套路很深的 。
四、房租想要经营一家驿站 ， 你必须得租房吧？这可是开销的大头 ， 临街、路口处的店面可不便宜 ， 哪怕它的面积不大 。


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五、转让费如果是你自己完全自选址的驿站 ， 自然不需要什么转让费 ， 那么里面的一切东西都得你自己去置办 ， 如：电脑、货架、打印机、柜台、水电设施、装修、以及一些零碎杂物 ， 如果你是转让别人的驿站 ， 里面东西齐全 ， 自然需要转让费 ， 这里面或许包含了剩下的房租等等 。

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