21城实施公积金一人购房全家帮？新政策实施的原因分析( 三 ) _生活知识

（4）从房企层面来看
一是可以有效帮助这些城市的房企去库存。公积金政策的松绑能够有效促进“刚需”购房者的入市，这在很大程度上能够帮助房企去库存。
二是可以有效帮助房企回笼当地楼盘的资金。众所周知房企是一个资质周转率较高的行业，这些城市的公积金政策松绑可以有效帮助在当地有楼盘的房企回笼资金并做下一步的战略打算。
总体而言，此类政策的出台主要是由于当前二、三、四线楼市修复进程缓慢，加之多地疫情有所反复，导致房地产交易市场走弱，各城因城施策适度调整楼市政策，通过直系亲属的助力来分担购房者的经济压力，从需求端修复居民购买力，助力居民购房情绪的提振，为全国公积金政策的调整提供一个调整范例，具有一定的创新性。预计后续一些楼市景气度不高的城市有望跟进此类政策，促进市场预期修复。
但这种政策多多少少会引起购房者情绪的波动，以往大家都知道保险业和银行业有句名言：“一人干银行，全家跟着忙” ，这话不知道已经被诟病多少年了，现如今房产圈难道也要兴起一句名言：“一人买房来贷款，全家屁沟后面跟着还”？况且三、四线城市符合政策的购房者绝大部分已经有房了，新入市的购房者绝大多数都是外地务工返乡置业或者农村入城的购房者，相比较而言最大比例的这群购房者又有几个有公积金或者符合政策要求呢？

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