文/胡翌霖
近日 ， 有媒体报道 ， 2021年12月 ， 元宇宙平台Sandbox上的一块虚拟土地以约人民币3200万元的价格售出 。 笔者找了去年12月的新闻 ， 发现当时有报道说：“Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元（约合2740万元人民币）的价格售出 。 ”虽然没有查证到两个报道说的是不是同一块地——因为其实Sandbox上的土地是以数字货币（SAND或ETH）交易的 ， 而这些数字货币波动较大 ， 在不同时间换算成美元或人民币 ， 可能得出不同的数值 。
但以the Sandbox为代表的元宇宙“房地产”的确在近几个月来保持活跃 ， 耐克、阿迪、普华永道、Gucci等传统名牌都纷纷买地入场 。
为什么虚拟地产有价值？
从定量上 ， 很难评估现在的元宇宙地产究竟是泡沫虚高还是潜力无限 ， 但从定性上说 ， 元宇宙地产确实有价值 ， 这一点恐怕已经不需要争论了 。 尽管如此 ， 笔者还是稍微讨论几句 。
其实“地”的隐喻在互联网发展早期就已经出现了 。 我们用“地址”“域名”来定位一个网站 ， 用“空间”来命名许多网络社交平台 。 比如早年有MSN Space ， 国内有QQ空间（Qzone） 。
2006年问世的QQ空间已经预示了现在元宇宙地产和NFT交易的逻辑 。 每一个QQ用户可以拥有一个自己的“个人空间” ， 进行自我展示 ， 包括发布各类文章、图片 ， 也包括采用各种免费或付费的装饰品 。 喜爱装扮或者热衷炫耀的QQ用户 ， 往往愿意花钱购买精美而稀有的装饰品 ， 美化自己的空间和QQ秀 。 后来也有人利用QQ空间营销卖货 ， 他们也乐意花钱装扮自己的空间 。
现在的所谓元宇宙地产 ， 最主要的功能无非也是能够提供一个展示空间 ， 有人用来社交、炫耀 ， 有人用来做广告、卖货 。 The Sandbox和QQ空间的差异无非是两点：第一点是开放性 ， 借助区块链技术 ， 使得空间所有权和各种装饰物的交易变得更加开放 ， 用户之间可以随时自由交易 ， 不限于一家公司或一个国家内部 ， 而是向全世界（使用加密货币的）所有网民和机构开放 。 第二点是丰富性 ， 借助VR技术 ， The Sandbox中提供的展示空间不再是平面的网页 ， 而是立体的虚拟实境 。
无论这类空间被用于个人炫耀还是商用广告 ， 这类需求都有某种“自我实现”的趋势 ， 也就是说 ， 当无人关注时 ， 这个空间就一文不值 ， 但越是炒作 ， 越受人关注 ， 这个空间的价值就可能水涨船高 。
元宇宙的地有多大？
在网络上 ， “空间”是一个隐喻 ， 或者说 ， 它恢复了空间的某种古老含义（如希腊文topos） ， 指的是一种被事物占据的处所 。 空间之“空”意味着“自由度” ， 空间的所有者可以在其中拥有自主活动的余地 。
从网址、域名 ， 到Qzone、MSN Space ， 再到the Sandbox、Decentraland ， “网络空间”似乎经历了一维、二维到三维的变化 。 但无论如何 ， 网络空间和物理空间并没有直接的关系 ， 三维是物理空间中的三个自由度 ， 而在网络空间中 ， “自由度”并不能理解为三维坐标 ， 而且网络空间并不是以“米”来度量的 。
那么问题来了 ， 元宇宙房地产究竟是以什么来度量的呢？报道中卖出几千万元的那块“土地” ， 究竟有多大呢？
在the Sandbox中 ， 地块的最小单位是Land ， 一块Land就是一个1×1的地块 ， 以纵横坐标标识 ， 以（0 ， 0）为中心 ， 如（-10 ， 123）、（55 ， -149）等 。 有时相邻地块会被打包出售 ， 如1×2、3×3、24×24等等 。
那么1×1的地块究竟有多大呢？还是以the Sandbox为例 ， 答案是“288 voxels by 288 voxels” ， 是一个长宽只有288个立方像素的空间 。 当然这不是最终显示的分辨率 ， 化身、材质和贴图会精细一些 ， 但总的来说是一个像素锯齿的世界 。 从视觉分辨率来说 ， 与其把1×1的地块与现实中的一套房产相比 ， 不如说它就是一个比肥皂盒还小的地方 。 目前的元宇宙地产开发好比是螺蛳壳里做道场 ， 其实是在一个相对逼仄的环境下做装潢 。