中財辦原副主任楊偉民去年說 ， 有關單位做過調查 ， 我國無論是城市還是鄉村住宅的空置率比日本還高 。

在統計的方法上 ， 有人說用電表、水表的轉數來統計 ， 有人說要居委會定期檢查來統計 ， 這些方法說起來容易 ， 至今也沒有形成共識 。

2月11日 ， 澎湃新聞專訪東方證券首席經濟學家邵宇 ， 在談到房地產時 ， 邵宇援引了一項數據 ， 稱全國城鎮住房空置率超過20% ， 他又以上海財經大學不動產研究所執行所長陳杰的調查數據舉例 ， 即便在最差的2008年 ， 美國自有住房空置率最高只有2.9% ， 荷蘭、瑞典一般住房空置率只有2% ， 法國為6%左右 ， 德國約為8% 。

這樣看來 ， 結果就很清楚了 ， 無論我們的房屋空置率是10% ， 還是邵宇口中的20% ， 都已經遠超歐美房地產市場！