第三 ， 房企節奏放緩 ， 今年一二季度或成銷售淡季 ， 新一輪樓市周期開啟 。

由于去年還債年危機 ， 各大房企被迫放棄不少資源 ， 導致沒有足夠的資金和耐心來應對未來市場規模 ， 即使央行降準 ， 但遠水救不了近火 ， 房企節奏被迫放緩 。 簡單來說就是消費群體錢已經準備好了 ， 但房子還未建好 ， 在春節之后不少地區樓市顯示疲軟 ， 后續無力 ， 這也是為什么個別地區已經取消限售的原因 。

在筆者看來 ， 即使春節數據良好 ， 意味著一年的結束和新一輪周期的開始 ， 也將暗示2019年房價在上半年將會延續下跌趨勢 ， 但也不排除由于政府性規劃導致的惡性反彈 。 雖說房價較以往有所松動 ， 但實際上買房形勢反而更加嚴峻 ， 畢竟此時選擇入場意味著風險更大 ， 與其說買房還不如說你擔心被套嗎？這才是最重要的 。