降價未遂這把刀 ， 終于懸在了邳州這個蘇北小城頭上 ， 嚴控下跌不再是一句口號 ， 惡意降價標準確定了 。

就在幾個月前 ， 邳州樓市還在狂歡之中 。

邳房網數據顯示 ， 2018年11月 ， 全市新建商品房同比和環比均為上漲 。 11月 ， 邳州新房備案成交1064套 ， 環比上月增長40.2% ， 同比上漲38.7% 。

邳房網做的一份網絡問卷調查顯示 ， 90%的買房人群為本地人 ， 外來人口購房僅占6% 。 在本地客群中 ， 周邊村鎮是主力軍 ， 占比62% ， 邳州城鎮人口拿下32%的購房需求 。

購房用戶畫像數據顯示 ， 邳州依舊是典型的三四線 ， 剛需改善是主力 。 在戶型選擇上 ， 與大多數三線城市類似 ， 三房最受歡迎 。 參與調查的75%市民 ， 都期望購買三房兩廳或一廳 ， 100到140平米面積段最受歡迎 ， 占比為73% 。