事件起源 ， 是未來科技城二期南湖板塊 ， 流出了年終促銷房源列表 。

項目方拿出1、2號樓共計24套洋房 ， 優惠價格在27到28萬元不等 。 房源價格優惠 ， 支付定金后7天一次性付完30%及以上首付 ， 贈送18萬車位一個 。

其中價差最大的一間 ， 總面積140平米 ， 優惠后345萬元 ， 加上車位合計優惠56.3萬 。 在促銷列表上 ， 這套房被標注為精裝洋房 ， 本質上是通過買房送裝修的方式 ， 實現降價 。

簡單計算一下 ， 優惠后的價格相當于每平米2.464萬 ， 還帶精裝修 。 與同地段的其他小區高層毛坯均價1.7萬元相比 ， 并沒有太大的優勢 。 這個項目之前遭遇過流搖 ， 84套房源只有34組登記 ， 加上開發商2017年12月拍地時 ， 樓面價不到1.2萬/平米 ， 所以即使售價為2.5萬不到 ， 利潤還是可以保證的 。