2019年開年之初 ， 西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心發布過一篇報告 ， 報告顯示 ， 2017年我國城鎮地區住房空置率為21.4% ， 全國城鎮地區有6500萬套空置住房 。

2018年年底 ， 潘石屹在接受采訪時 ， 說過這么一段話 。 他說 ， 最近我看到一個圖表 ， 說中國房地產的市值是65萬億美元 ， 超過了美國+歐盟+日本三個地方的數值 。 他對這65萬億美元的評價是：這個數字是怪嚇人的一個數字 。

65萬億美元換算成人民幣大概是440萬億 ， 如果全國房子的均價為1萬元每平方 ， 那么房地產面積就是440億平方 。 按一套房子100平方來算 ， 就是4.4億套商品房 。

這個算法是粗略概算 ， 實際上2018年全國商品房銷售均價為8737元/平米 ， 而一套房子面積也是有大有小 ， 大的有幾百平 ， 小的有幾十平 。 得出的4.4億套商品房 ， 只能算是比較接近真實情況的一個概略數字 。