抵押房

第三種、交易受限的房子

在房產市場中 ， 并非所有的房子都可以正常交易 ， 如果房子產權受限 ， 那在交易時自然也會受到限制 ， 就比如當你買了抵押房時 ， 即便簽了購房合同 ， 那也是無效的 ， 自然也就無法辦理過戶手續 ， 也就無法拿到房產證了 。 還有 ， 當你買未滿五年的經適房時 ， 交易也會大受限制 ， 也是無法拿到房產證的 ， 所以 ， 如果你想要買經適房 ， 那最好先確認房子是否已年滿五年 。

第四種、違規操作的房子

在房屋買賣的過程中 ， 買賣雙方務必要嚴格遵守交易流程 ， 如果存在違規操作的行為 ， 那么購房者也是無法拿到房產證的 ， 就比如有些購房者為了少繳稅 ， 就在房產中介的教唆下 ， 簽訂了陰陽合同 ， 要知道你這樣做雖然可以少繳稅 ， 但是一旦賣方反悔 ， 那么你可就難以維權了！