在剛剛過去的這個春節假期里 ， 雖然不少售樓處紛紛喊響了“春節不打烊”口號 ， 但是開發商的熱情似乎并沒有抵擋住這個冬天的寒冷 。 眾所周知 ， 開發商往往會在年初釋放一定的利好來吸引購房者 ， 但是面對如今房地產市場的降溫 ， 原來不少打算年初買房的網友也都紛紛放棄了這份唾手可得的利好 ， 暫時擱置了買房計劃 。 其實 ， 進入2019年這短短40多天的時間里 ， 房地產市場已經出現了兩大值得關注的現象 。

第一個現象 ， 返鄉置業潮出現了明顯的降溫 。 與2018年相比 ， 今年返鄉置業的意向人群下跌了6% 。 第二個現象 ， 一線房地產企業開年銷售遇冷 ， 進入2019年以來 ， 監測26家房地產企業累計銷售3340億元 ， 同期下降了13% 。 筆者認為 ， 這些數據的變動再次表明當前樓市風向的確變了 ， 房價只漲不跌的預期已經得到了明顯扭轉 。 針對樓市走勢 ， 官方媒體經濟日報則發表評論文章稱 ， 春節期間樓市低迷或將成為房地產市場2019年全年的一個縮影 。