三、公寓房

目前 ， 一些城市已經開始限制購買公寓 ， 但大多數城市仍然不限制購買公寓 。 也就是說 ， 如果你的名下只有公寓房 ， 那么當你購買普通商品房時 ， 仍然被認為是第一套房 ， 這對一些買房者來說是個好消息 。

四、現有房屋沒有房產證

有些房子由于開發商五證不全等特殊原因 ， 一直沒有辦理房地產證 。 因為沒有房地產證書的房子不能登記 ， 也不能辦理貸款抵押 。 所以你的房子沒有房地產證 ， 那么再買房子會被認做是首套房 。

五、小產權房

眾所周知 ， 我國禁止小產權房子上市交易 ， 也禁止向小產權房提供買房貸款 。 如果你的房子是小產權房 ， 那么你再購買普通商品房也屬于是首套房 。