六、名下房子已售出

一般來說 ， 如果你全款買了房 ， 名下沒有房產貸款 。 然后將房子出售了 ， 這時再買房也會被認定為首套房的標準 ， 享受首套房的貸款優惠 。

七、如果你在外地有房 ， 但沒有貸款 ， 再買房也算首套房

如果你在出生地以外的地方有房子 ， 但沒有貸款 ， 那么買房子也算是首次買房 。 但是 ， 如果你在國內有房子并且有貸款 ， 因為貸款記錄是全國聯網 ， 再買房子就不屬于首套房 。

在當前政府加強對房地產市場調控的情況下 ， 許多城市已經進入了“五限”時代 ， 現在對首套房的規定越來越嚴格 。 因此 ， 在購房時大家一定要先了解當地的購房政策 ， 確認自己是否具備首套房資格 ， 以免出現意外情況 。