通過這份數據報告來看 ， 房地產市場依然有著潛在的住房需求 ， 但計劃總歸只是計劃 ， 現實情況是進入2019年以來的這兩個月 ， 房地產企業銷售退燒十分明顯 ， 截至2月12日 ， 26家龍頭房企銷售比2018年同期下滑了13% ， 這一定程度上與返鄉置業退燒有著密切關系 。 針對這種情況 ， 官方媒體于開年發聲 ， 對2019年房價進行了預判 。

2月13日 ， 官方媒體經濟日報發表評論文章《銷售壓力之下 ， 不少開發商選擇春節期間加班加點——樓市泛涼意 市場漸理性》 ， 文章稱為了在2019開年之際打好銷售業績的基礎 ， 在面臨銷售壓力的情況下 ， 不少開發商選擇在春節期間加班加點 。 但是 ， 房企的努力似乎并沒有收獲正向市場回報 。

文章還以“宇宙第一房”企碧桂園為例 ， 今年1月份 ， 碧桂園合同銷售金額同比大幅下滑52.2% ， 合同銷售面積同比大幅減少49.5% 。 面對銷售金額和銷售面積的“腰斬” ， 經濟日報評論認為 ， 春節期間樓市低迷或將成為房地產市場全年的縮影 ， 不過雖然整體去化率降低 ， 但部分好項目仍然一房難求 。 從整體來看 ， 2019年穩定將是房地產市場主基調 。