如果規劃的面積太大 ， 不適合引進該品牌商 ， 即使引進了也是資源的浪費 ， 造成坪效過低 ， 經營壓力大；

如果規劃的面積過小 ， 則不適合相應商家的要求 ， 也會對招商造成阻礙 。 因此 ， 商家的面積要求是不容忽視的要素 。

• 服飾品牌

如一般的服飾品牌 ， 套內面積通常在100-150㎡左右 。 一些時裝品牌在主線服裝打開知名度后 ， 會擴展鞋、包、配飾等副產品線 ， 其面積需求通常要求更大 。

而類似于ZARA、H&M這類服裝集合店 ， 不僅囊括男裝、女裝、童裝、鞋、包、配飾等一應俱全 ， 款式多樣 ， 更新換代頻繁 。 所以一般的快時尚面積均要求1500-2000㎡左右來展示更多選擇 。