杭州最近的一次“地王” 。
杭州最近的一次出现“地王”的时间则比较久远了 ， 上一次出现“地王”还是在2016年三月 ， 由绿城竞得下城区一宗地块 ， 楼面价为45368元/平方米 。 自此成为杭州“单价地王” ， 至今没有被打破 。
武汉最近的一次“地王” 。
武汉最近的一次“地王”出现在2020年11月13日 ， 由武汉润置房地产开发有限公司（华润）经过321轮竞价以总成交价65.7亿斩获汉口滨江地块 ， 成交楼面价30558元/㎡ ， 成为武汉市单价地王 。
房地产有一个基本逻辑 ， 地价就是面粉 ， 房价就是面包 。 面粉涨价了 ， 面包价格肯定降不下来 。 “地王”的出现从另一个侧面也反映出 ， 房企投资资金更加充裕 ， 未来竞争将越来越激烈 。
“高价成交”意味着日后的“高价入市” 。
香港“地王”的出现 ， 能否让香港目前疲软的楼市重回上升通道 ， 能否带动香港房价的上涨 。
但现在的问题是 ， 在香港 ， 面包没人买 ， 面粉却成了抢手货 。
如果从另一个角度观察 ， 当地王频出的情况发生时 ， 在半年左右的时间内 ， 就会出现阶段性的房价高点 。 正如上海、广州、杭州、武汉“地王”出现之后 ， 楼市都会经历一定的疲软期 。
“地王”的出现 ， 并不能决定楼市的走向 ， 但是 ， 对楼市走向的跟踪 ， 我们也不能轻视“地王” 。