總體來看 ， 新政緩解了部分購房群體的貸款壓力 。

以目前普遍房貸利率情況計算 ， 上浮30% ， 貸款100萬 ， 分30年還清 ， 月均還款：6235.43元 ， 還款總額：224.48萬元;執行新政后 ， 上浮20% ， 貸款100萬 ， 分30年還清 ， 月均還款：5918.57元 ， 還款總額：213.07萬元;總共節省了約11.41萬元 。

不過在高房價之下 ， 這樣的政策依然難以激活普通剛需購房者的購買力 ， 而只有當房價真正下降 ， 市場才會好轉 ， 剛需的利好才會真正來臨 。