沒有房產證的房子能買嗎？這是個值得考慮的問題 ， 在房地產交易市場上 ， 只有購房合同沒有房產證的房子很常見 。 有一類是一直都辦不了房產證（永久沒有房產證）的房子 ， 而另一類則是房產證還沒得辦理 ， 之后開發商安排了才可以辦理房產證（暫時沒有房產證）的房子 。 那么這兩類房子能不能買 ， 值不值得買 ， 購房風險如何？

一方面是因為這類的房子可能存在產權不明的情況 ， 購房合同也可以作假 ， 如果沒有房管局頒發的房產證為憑證 ， 根本不知道誰才是真正的產權人 ， 購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大 ， 還可能會存在一房多賣的情況 ， 購房人可能面臨錢房兩空 。