另一方面是因為沒有房產證 ， 一般很難申請貸款 ， 需要全款購買 ， 這樣購房者的壓力將很大 ， 并且沒有房產證 ， 以后如果房屋被征地 ， 無法獲得補償款 。

如果你真的要購房只有購房合同沒有房產證的房子 ， 建議一定要了解清楚房源的情況 ， 請產權人出具當初購房的合同、票據或者其他可以證明房子是他（她）的資料 ， 并且購買的時候盡可能聯系開發商 ， 讓開發商變更購房合同 ， 并核實房子是否存在一房多賣的情況 。

沒有房產證的房子有什么危害

如果購房者在入住后不能取得房地產權證 ， 其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態 ， 購房者將不能取得如下權利：

1、沒有房產證的房子不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動 ， 即使簽定相關合同也均為無效合同 ， 不受法律保護 。