工作人員又告訴記者 ， 工礦用地不能做預售 ， 但是可以做轉讓 。 當時是因為全市第一次做這項業務 ， 那時也都不懂 ， 工業用地的也是第一次做 ， 后面好幾期不會這樣做了 ， 第一次有點像試驗性的就這樣做了 。

為了打消李先生的疑慮 ， 閩侯縣不動產登記中心的工作人員告訴李先生簽訂轉讓合同并不會對他的權益造成影響 ， 總登記辦完后就可以辦理不動產權證 。

律師認為如果合同條款并沒有發生變更 ， 只是一份合同命名為商品房買賣合同 ， 一份合同命名為轉讓合同 ， 那并不會對業主的權益造成影響 ， 因為轉讓和買賣并沒有嚴格意義上的區分 。