根據發改委文件 ， 允許都市圈內城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨地區調劑 。 健全都市圈商品房供應體系 ， 強化城市間房地產市場調控政策協同 。

這意味著 ， 都市圈之間 ， 未來的樓市調控政策將會協同化 ， 環京與北京樓市調控的接軌就是先行案例之一 。 未來 ， 環滬、環廣、環深等大都市圈 ， 也將建立樓市調控的協調機制 。

更關鍵的是 ， 都市圈內部的土地指標可以實現區域調劑 ， 這是一個重大突破 。

這里的背景在于 ， 建設用地不是一個城市想要開發多少就能開發多少 。 為了保護耕地紅線 ， 全國建設用地都在按照指標進行分配 ， 過去出于平衡考慮 ， 無論中部西部 ， 無論人口增減 ， 體量相當的城市獲得的用地指標是一樣的 。