人往高處走 ， 水往低處流 ， 在中國大城市化的背景下 ， 一輩又一輩年輕人爭先恐后奔赴擁有更好的教育、醫療、交通等公共資源的大城市 。

目前仍然愿意在家鄉小城市買房的年輕人 ， 無外乎兩類：一類是家鄉小城市有關系網 ， 父母為自己打點好了一切 ， 自己在家鄉城市發展還算可觀者；第二類是結婚需求 ， 現在結婚都是要車要房 ， 大城市的房買不起 ， 只能在家鄉小城市買一套以打發丈母娘 。

第二類結婚買房人群中 ， 絕大多數都是過年的時候回家住幾天 ， 一年中一大半時間是空置在那 。

試問依靠這點需求 ， 小城市的樓市靠什么來支撐？

房價支撐的兩大要素 ， 一是需求 ， 二是經濟 。 需求是重中之重 。 一、二線城市房價之所以居高不下 ， 就在于它經濟發達 ， 還有源源不斷地人口流入 。