在這個調控過程中我們印象最深的莫過于燕郊房價下跌 ， 從2015年以來受規劃的影響 ， 燕郊房價從萬元左右一路飆升 ， 一時間各路炒房者從四面八方趕來聚集于此 ， 其當地最高的二手房價格曾達到4萬元以上 ， 作為北京“睡城”燕郊來說 ， 這樣的價格出乎剛需者的意料 。

如此大的漲幅空間早已把正常的燕郊樓市環境打亂 ， 很顯然這樣的房價以當時燕郊的經濟環境等各方面綜合考慮來看是難以支撐的 ， 在限購等措施下燕郊樓市過熱環境急轉直下 ， 到了2018年下半年燕郊房價相較最高點已經下滑了接近一半左右 ， 部分樓盤房價已下探至15000元左右 ， 曾經中介滿目的街頭開始變的冷清 ， 炒房者開始煙消云散 。