但根據最新大數據房價指數監測顯示 ， 2019年1月 ， 燕郊房價環比上漲5.23% ， 這是燕郊房價連續二個月快速上漲 ， 也是最近21個月以來漲幅最快的一個月 ， 對于燕郊樓市這樣的反常變化 ， 很多人開始擔心這里的房價是不是要復蘇了 ， 此前就網傳這里有業主漲價幾千元兜售二手房的消息 ， 雖然只是業主個人的出價行為并非中介 ， 但這樣的底氣太過反常 ， 哪來的勇氣敢漲價如此之塊 。

這種擔心對于準備今年入市燕郊的購房者來說很正常 ， 畢竟好不容易等來了房價下降的結果準備入市 ， 這樣的變化可能將購房者此前清晰的狀態重新變的模糊 ， 但是數據同步顯示 ， 北京的房價沒有發生明顯變化 ， 今年1月北京房價僅環比上漲0.83% ， 也就是說現在環京地區只有燕郊這個地方樓市發生了回暖 。