燕郊地區此前房價上漲過快我們不得不承認 ， 但是我們不可否認的一點是 ， 燕郊樓市是存在一定價值的 ， 作為北京“睡城” ， 其交通距離與北京市中心只有幾十公里的路程 ， 很多在北京的外來工作者將燕郊作為了留在北京重要的棲息地 ， 相對于北京市區內的房價燕郊房價相對來說還是便宜很多 ， 但這次的漲幅筆者認為并不是所謂的死灰復燃 ， 而是正常的房價波動 。

去年國家住建部明確表示今年將繼續堅持“房住不炒” ， 防止房價出現過快上漲和過快下跌 ， 整體上依然是在穩定的基礎上保持一定浮動 ， 燕郊地區雖然出現了漲幅但漲勢還不明顯 ， 基本上還在可控范圍內 ， 其水分度相較之間已經大幅度減少 ， 經歷了此前的嚴格限購調整之后 ， 燕郊樓市炒房者基本已讀懂政策方向 ， 如果再出現人為的操控房價上漲 ， 對于他們來說有百害而無一利 ， 所以燕郊樓市重演熱度可能性不大 ， 更多的只是在穩定的狀態下保持小幅的波動 。