如今 ， 國家嚴厲打擊銀行資金違規流入樓市 ， 誓要切斷銀行和樓市的相互綁架關系 ， 必然對樓市形成巨大的沖擊 。

4、影子銀行是房地產的二奶

過去 ， 一些企業在尋求向銀行借貸無果后 ， 為了活命 ， 開始向影子銀行尋求借貸 ， 雖然利息高昂 ， 但以房地產業的暴利 ， 完全不是事 ， 影子銀行一度成為房地產業最親密的情人 。

但如今 ， 國家開始加強對影子銀行的監管 ， 嚴控資金流向 ， 同時 ， 歷經2017一年的調控 ， 樓市基本結束暴利時代 ， 影子銀行資金已經難在想過去那樣通房地產商沆瀣一氣推高房價了 。

5、地方政府政績壓力和區域性壟斷

樓市房企眾多 ， 本身很難壟斷 ， 但在一些三四五線城市 ， 開發商形成多寡頭壟斷 ， 控制當地房價一路高漲 。