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未來房價走向如何？

真正影響樓市的因素 ， 實際復雜而多變 ， 但萬變不離其宗 ， 脫離不了五大方面 。

1、土地是影響樓市的核心

星星跟著月亮走 ， 沾光 。 房價其實是沾了土地的光 。

過去 ， 隨著城市化的迅速推進 ， 基礎設施的完善 ， 加上地方政府對土地財政的依賴 ， 土地價格一路走高 ， 因此推動了房價的一路飆漲 。

未來 ， 隨著房地產稅的逐漸出臺 ， 地方政府對土地財政的依賴度逐漸縮小 ， 加上集體土地入市 ， 農村宅基地入市 ， 土地市場將逐漸恢復理性 ， 樓市也將迎來平穩期 。

2、超發的貨幣