中國的貨幣超發已經到了驚人的地步：

1998年M2余額10.4萬億 ， M2/GDP大約是1.26 ，

2001年M2余額上升至15.8萬億 ， M2/GDP增加到為1.46 ，

2010年 ， M2余額已經突破85萬億 ， M2/GDP為1.81

2017年 ， m2已高達167.7萬億元 ， m2/GDP為2.03

貨幣大量增發 ， 導致貨幣貶值 ， 為了規避風險 ， 大量資金吸附在房子上 ， 造成房價高聳 。

未來 ， 隨著m2增速的降低 ， 貨幣池增量逐漸放緩 ， 樓市將迎來穩定期 。

3、銀行是房地產的正妻

過去 ， 銀行是房地產的正妻 ， 銀行一邊支持房企開發 ， 維持樓市繁榮 ， 一邊支持買不起房的人通過信貸購房 ， 保持房價不跌 ， 減少壞賬 。