M2是廣義貨幣 ， 簡單的說就是全社會的錢 ， 也就是大家知道的印鈔速度 。 M2不斷下行對房地產影響巨大 ， M2的每一次增速 ， 都能為房地產市場帶來新一輪的騰飛 。

2008年4萬億救市 ， m2增速高達30% ， 房價也翻著上漲；

2015年4月m2增速放緩到10.1% ， 大家都去炒股了 ， 反而沒人炒房了；

2016年m2增速明顯 ， 回到14% ， 樓市再次起飛！

種種跡象都表明 ， 房地產調控會繼續從嚴 。 同時 ， “房子是用來住的 ， 不是用來炒的”這個大方向不會改變 ， 即使調也不會背離這個核心思想 ， 并且中國的房產 ， 其實并不算稀缺 ， 無論從政策的指導方向上還是房子的數量上來看 ， 樓市再次暴漲的可能性 ， 微乎其微 。