【房子|特价房真的划算吗 这些问题需先了解清楚!】特价房真的划算吗 这些问题需先了解清楚!
1、房屋产权
就算是同一个小区的房子 ， 购房者也要注意房屋产权上面可能会存在一些差别的 ， 有些房子并不是住宅性质的 ， 可能只是商业性质甚至是没有产权 。 特价房之所以会有特价 ， 一定有其原因 ， 买到产权为商用或工业性质的房子 ， 产权年限比商品房低不说 ， 而且还是商业用电用水 ， 将来的生活成本也比普通的商品房高 。 个别商业产权的项目以特价房为噱头 ， 这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟 。
2、房子烂尾
还有一种特价房目前看起来没有问题 ， 但是买了之后 ， 问题就有可能出现了 ， 那就是即将烂尾的房子 ， 只是购房者了解不到内部消息而已 ， 为避免这种情况的发生 ， 购房者要看开发商的手续是否齐全 ， 好了解清楚开发商的资质 ， 避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商 ， 把一些问题房拿出来以特价为噱头 ， 让购房者上当 。 另外 ， 还要注意自己所要买的房子是否会烂尾 。