3、城市化+去庫存 ， 讓品牌房企看到了三四線的市場需求 ， 看到了商機 ， 大量品牌房企涌入 ， 帶熱樓市 ， 此外 ， 品牌房企帶來了三四線城市產品的升級 ， 激活了改善群體的換房需求 。

諸多利好的集聚 ， 造就了三四線樓市的空前火爆 ， 不過 ， 隨著城市化所帶來的人口紅利的透支 ， 以及調控的收緊 ， 再加上房企集中入駐所帶來的房源集中面市 ， 三四線城市的供需關系一下子就發生了根本性的轉變 ， 在供過于求的局面下 ， 樓市回歸理性 ， 在理性下 ， 高房價變得讓人難以接受 ， 于是購房者開始觀望 ， 而樓市則在觀望中迎來了凜冬 。

1月28日 ， 據上海易居房地產研究院最新《中國百城房價報告》顯示 ， 三、四線城市房價在連續10個月環比上漲的基礎上 ， 2018年12月份首次出現止漲的現象 。