2月25日 ， 在國家“堅決打好防范金融風險攻堅戰”新聞發布會上 ， 銀保監會副主席王兆星表示 ， 銀保監會將始終緊盯房地產等五個重要風險領域 。 其中 ， 針對房地產領域 ， 要對房地產開發貸款、個人按揭貸款繼續實行審慎的貸款標準 ， 特別是要嚴格控制帶有投機性的開發貸和個人貸款 ， 要防止房地產金融風險出現大的問題 ， 要繼續審慎發放開發貸款和個人按揭貸款 ， 促進房地產金融、房地產市場平穩健康發展 。 除此之外 ， 他還進一步表示 ， 過去幾年時間里 ， 有些企業盲目擴張增加了杠桿、擴大了債務 ， 這些都是監管的重點領域 。

其實 ， 這并不是今年第一次提及要針對房地產領域防范風險 ， 早在1月21日 ， 國家就已經召開了以防范化解重大風險為主題的會議 ， 其中 ， 房地產作為國民經濟的重要組成部分 ， 由于既涉及到了經濟安全領域 ， 也涉及到了社會安全領域 ， 所以被重點提及 。 針對2019年的房地產行業 ， 這次會議明確了要穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案 。 筆者認為 ， 在短短1個多月的時間里 ， 連續兩次高規格的提及針對房地產領域的風險防范 ， 由此不難看出 ， 討論2019年的房價走向 ， 自然離不了防范風險這個大前提 ， 這或是左右2019年房價走向的關鍵因素 。