----如何理性看待北京春節后二手房價格下降 ， 新房卻在上漲的情況//----廣東龍網

春節過后不久 ， 國家統計局發布了2019年1月份70個城市商品住宅銷售價格情況 ， 其中北京市的二手房環比下跌0.1% ， 同比下跌1.4% ， 北京二手房的價格已經連續下降了5個月 ， 另一個方面 ， 北京市新房銷售量大增 ， 價格略有提升！這個情況有點讓人看不明白 ， 為何二手房連續下跌 ， 新房卻上漲！

北京的某中介關于二手房的數據顯示 ， 一月二手房交易量的主要集中在以下幾個區縣 ， 北京西城區和東城區均價都已經下降到10萬元/平米 ， 居首位 ， 北京海淀區的二手成交價格為7.5萬平米 ， 居第二位 ， 第三位的為朝陽區、豐臺區以5萬元每平米 ， 屬于第三位 ， 第四位的是石景山區、大興區在4萬元至5萬元之間 ， 昌平區、順義區在3萬元至4萬元之間 ， 房山區均價相對較低 ， 在3萬元以下 。 根據官方的統計數據顯示 ， 2019年1月 ， 北京市二手住宅網簽10479套 ， 相對比2018年12月份減少1147套 ， 環比下降10%左右 ， 相比較2018年1月份下降0.5% 。