由于春節前后 ， 某些地區因為受到購買學區房的增加 ， 導致2019年1月份交易量有了一定程度的上升 ， 但是交易的節奏有一定的下降 ， 國家統計局表示 ， 在70座城市二手房交易監測中 ， 全國四個一線城市的二手房價格繼續下降 ， 降幅為0.1% ， 31個二線城市的價格由升轉降 ， 平均降幅為0.1% 。 35個三線城市的二手房價格繼續上漲 ， 漲幅為0.2% ， 但比上月回落0.1個百分點 。

在二手房價下跌的同時 ， 近來部分城市新房銷售上升 ， 春節前后 ， 北京、深圳、合肥、南京等城市都出現部分新房熱銷現象 。 北京首個開盤的限競房項目國風長安銷售火爆 ， 超千人搖號600多套房 ， 其中某房企北京某豪宅項目發布將在4月1日起所有現房價格上調15% 。