如果是為了注冊公司辦公使用 ， 這種情況也需要確定長期不更換地方才比較劃算 ， 但隨著商業經濟的發展 ， 你也無法確定公司在未來40年不會倒閉或者擴大規模 ， 這么長時間不發展不更換辦公場所的公司也是非常少的 。 既然出租、出售、自住、辦公都不劃算 ， 性價比是不是也低的太可憐了？

最后就是稅費驚人 ， 一些公寓的稅費高達15%-20% ， 而其中賣方稅費大概占房子總價的7%-10% 。 或許你會想說 ， 把稅費加到買方身上 ， 但是無論誰來買單 ， 都意味著同等售價的房子稅費越高 ， 到手的錢就越少 ， 增值部分的利潤至少被稅費吃掉1/3 ， 如此看來 ， 接盤的人購買之后會不會悔青腸子呢？