这里说一则我身边的故事 。 这几年棚改造成了很多城市房价的上涨 ， 西安是非常明显的例子 ， 这个例子多次提及 ， 也就是因为太有代表性了 。 小林是一个80后 ， 在上完大学后 ， 就回到陕西了 ， 他是陕西人 ， 所以毕业以后就去西安工作了 。 一直以来 ， 在西安他的压力并不是很大 ， 一是离家近 ， 二是那几年西安房价还比较温和 。 其实 ， 他从2015年开始就想过买房 ， 但是从2015年到2016年西安的楼市并不火爆 ， 甚至还出现了阶段性的下跌 ， 因此他并不着急 ， 一直处于持币观望的状态 。 也难怪他这样想 ， 根据数据显示 ， 西安房屋均价在2014年底达到7000元之后就一路下跌 ， 到了2016年的8月均价一度低于6300元 ， 区间跌幅大约在10%左右 。 因此他不着急也是可以理解的 。