在房价上涨中 ， 刚需总是最受伤的 。 小林作为刚需 ， 本有更好的买入时机 ， 但是由于没有抓住2015年到2016年的调整机会 ， 而错过了最佳买入的时机 ， 结果买在了一波上涨行情的高位!其实刚需并不是在意买房之后价格的波动 ， 因为刚需不靠买房赚钱 。 但是由于刚需本身资金能力非常有限 ， 因此如果能在买房之前对当地楼市和房地产类的相关信息多加观察 ， 在适当的时机买房 ， 那么可以省很多钱 。 炒房者最关注的是买房了之后的房价 ， 因为只有买了之后房价上涨 ， 那么这些炒房者才有利润 。 但是咱们刚需是不一样的 ， 咱们刚需不在意买了之后房价是涨是跌 ， 因为我们关注的是居住 ， 买房之后长期的上涨对刚需意义不大 ， 但是由于资金量有限 ， 反倒是买之前能省钱才是最大的实惠!因此 ， 我们的小林就是一个没有注意到价格波动的刚需 ， 由于不懂得棚户区改造以及货币化安置比例提高对房价的影响 ， 因此错过了最佳的买房时机 。 棚户区改造作为一项政策 ， 不仅是一项民生工程 ， 也带有其他方面的任务 ， 那就是帮助这些高库存的城市解决库存压力 。 到了2018年底 ， 很多三四线城市的去库存效果明显 ， 很多城市的库存水平已经回落到了2008年的水平 。