在这份报告中 ， 分析了最近几年 ， 住户部门债务水平（主要是中长期的房贷）出现的不断上升趋势 。 虽然一直在增长状态 ， 但是相对于其他国家来说 ， 风险问题并不那么大 ， 住房贷款审核更加慎重 ， 但是住房债务偏高的情况需要加以关注（用大白话讲就是：住户部门的贷款不良率相对水平较低 ， 但是我们也要更加关注） 。

在这里 ， 有几个省市被点名指出住房债务偏高 ， 需要作为重点关注的对象（杠杆率超过了平均水平） ， 分别是广东（59.1%）、北京（58.8%）、福建（57.5%）、重庆（50.6%）、上海（65.5%）、浙江（65.4%）、甘肃（59.8%）、宁夏（49.3%）和江西（49.2%） 。 除了这几点需要关注之外 ， 央行报告还传递了一项购房导向信号 ， 指出有两种购房方式可能行不通了：