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现在很多人都住进了楼房 ， 装修成为标配 ， 因此为了追求高一点的生活品质 ， 部分人在装修上煞费苦心 ， 甚至别出心裁 ， 敲大梁、加隔断、改厕所无所不用其极 ， 也导致楼上楼下产生很多矛盾 。

大部分人认为 ， 房子是自家的 ， 想怎样装修就怎样装修 ， 别人来干涉就是多事 ， 其实这种认知是错误的 ， 如果只是你自己怎么来都行 ， 但影响到了别人的人居环境 ， 还真不是你自己的事 ， 这一点必须要厘清 。
近日 ， 安徽枞阳就发生了一起因为楼上装修闹出的物权纠纷 ， 楼上邻居为图自己方便 ， 竟然将厨房改装成厕所 ， 而且安装了两个马桶 ， 不仅让楼下异味扑鼻 ， 还觉得特别不安全 ， 因此双方闹上了法庭 。
杨芳在枞阳一个小区购买了一套新房 ， 简单装修后入住 。 可是住了没多久 ， 杨芳在一天进厨房做饭时 ， 却听到了楼上传来阵阵异响 ， 经过仔细辨认 ， 这响动有点像马桶抽水的声音 ， 当时让杨芳感觉到十分恶心 。
我是京子光 ， 以案说法普及法律知识 ， 欢迎阅读 。
杨芳坚持做完饭之后 ， 立即上楼敲响了邻居林强家的门 ， 经过查看才发现 ， 林强家厨房位置竟然改装成为厕所 ， 而且安装了两个马桶 。 别人家是厨房 ， 你家却是厕所 ， 杨芳觉得有点不可思议 。

在交涉过程中得知 ， 由于林强家人比较多 ， 所以在装修的时候把厨房改装成为厕所 ， 但这种情况是改变了原有的户型 。 不过 ， 林强对杨芳的异议不置可否 ， 认为自己的房屋怎么装修轮不到别人说三道四 ， 杨芳的各种担心实属多余 。
问题没解决 ， 反而碰了一鼻子灰 ， 这让杨芳十分不爽 。 想着每天头顶着别人家的厕所做饭 ， 而且是不是传来一阵异味 ， 如果发生渗漏的话 ， 自己岂不是要遭殃 。 但因为林强十分执着 ， 并不愿意整改 ， 于是杨芳一纸诉状将林强告上法庭 ， 要求林强恢复其房屋原来户型设计 。
庭审中 ， 双方唇枪舌剑 。 林强固执地认为 ， 自己购买房产之后 ， 房屋就属于自家的私有财产 ， 装修可以随性而为 ， 不得受到他人干扰 ， 杨芳的要求是多此一举 ， 而且无权要求自己改变装修 。
林强这种认知广泛存在于很多楼房住户当中 ， 大部分人认为自己的房屋装修不应当受到别人干涉和异议 。 那么 ， 林强是否侵犯了杨芳的物权呢？是否有相关法规支持杨芳的诉讼呢？
物权这个概念其实是最近几年才被人们熟知的一个法律概念 ， 在物权法颁布之前 ， 私人住宅、房屋的权利归属上并不明朗 。 但后来因为民法典的颁布 ， 物权法随之废止 ， 但其中关于物权的法律法规并未废止 ， 而是进行了沿用 。

从法律概念上来讲 ， 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利 ， 包括所有权、用益物权和担保物权 。 物权的效力及于所有人 ， 权利人以外的任何人均属于义务人 。 物权具有追及效力、优先效力和排他效力 。
民法典规定 ， 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 。 业主行使权利不得危及建筑物的安全 ， 不得损害其他业主的合法权益 。 也就是说虽然业主拥有房屋的物权 ， 但不得危及建筑物的安全 ， 也不得损害其他业主的合法权益 。